Recursos sobre Normativa y Evaluación de Terrenos
Guías técnicas elaboradas para arquitectos, tasadores, inversionistas y desarrolladores que buscan tomar decisiones informadas sobre suelo urbano en Chile.
Guías destacadas
Conceptos Fundamentales
¿Qué es un estudio de cabida?
Aprende cómo el análisis de cabida arquitectónica y comercial define el potencial máximo y los riesgos de un predio antes de comprometer capital.
5 min de lecturaLeer guía
Normativa Urbanística¿Cuánto puedo construir en un terreno?
Guía paso a paso sobre los factores que determinan la superficie edificable en Chile según la OGUC y los Planes Reguladores Comunales.
7 min de lecturaLeer guía
Cálculo y CoeficientesConstructibilidad vs. ocupación de suelo
Diferencias matemáticas y prácticas entre el CUS y el COS. Cómo interactúan con la altura máxima, rasantes y superficies que no computan.
6 min de lecturaLeer guía
Metodología y fuentes oficiales
Conoce en detalle cómo estructuramos los cálculos, la prelación jurídica entre CIP y Planes Reguladores Comunales, y nuestra estricta política de cero invención normativa.
Ver metodología documentada →